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但最大的問題就是住宿的問題,到底要選者哪間飯店或旅館比較划算又住得舒服又安心!
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商品訊息描述:
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- 位於素坤逸
- 暹邏帕拉貢商場 (3.5 公里)
- 水門市場 (3.6 公里)
- 暹邏廣場 (4 公里)
- 群僑商業中心 (4.1 公里)
- 倫披尼公園 (4.5 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
專家傳真－翻轉智慧財產價值：中國智財＞美國智財＋日本智財
:
工商時報【周延鵬ScienBiziP Japan株式會社社長】
2018年，中美貿易爭端劇烈演變，涉及層面甚廣，而其中的智慧財產項目，中國政府及企業仍續推進「自主的知識產權」的中國夢，但尚未能翻轉逆勢。隨者中國於2017年申請、訴訟及交易的知識產權超越美日的數量，中國生產總值及進出口金額所涉及的龐大技術研發及產業動能，以及《中國製造2025》及其延伸的各項產業政策的影響力，中國知識產權價值力度將享有歷史未曾有過的機遇而使中國知識產權的經濟價值將大於美國和日本的智慧財產。
「中國知識產權夢」將因貿易報復威脅及經濟結構改革而彎道超車，因為中國唯有解決知識產權品質與價值癥結後，始能真正抗衡美國貿易報復並創造全球性的知識產權大市場，進而使中國經濟大國之「名」能蘊含知識產權品質價值之「實」，如是即具足經濟軟實力與技術競爭力。因此，中國需建構知識產權價值體系新的戰略與戰術，筆者略述關鍵項目如下：
1.評量專利品質與價值良窳：亟需建立美歐日尚未完善的專利品質與價值評量機制，並運用大數據人工智慧評量國內外申請人的中國專利品質與價值等級，同時也評量中國在美歐日所申請的專利品質與價值等級，如是即可掌握問題所在，進而採取專業對策，破解專利數量的迷思並控管無效資源投入。
2.專利全生命週期運營模式：亟需發展從技術研發、技術揭露、專利保護到貨幣化的全生命週期及用大數據支持的專業運營模式，徹底改變長期來的不連續且無數據支持的專利申請、領證、維持、訴訟、授權、質押、作價投資等作業，如是即可推進專業的專利佈局、資產組合，而且將使專利脫離「證書數量」表象，進而全面進化到技術商品化及專利貨幣化的全球市場運作。
3.透明專利申請及訴訟數據：亟需透明專利申請、復審、無效及侵權訴訟的歷程數據（相當於美國的PAIR、PTAB、PACER、File Wrapper數據），並加速開放數據供公開檢索分析，如是即能促進各利益關係人提升品質並確保公允。
4.建構專利生態系及其產業：亟需建構發明人、專利申請人、代理人、律師、技術專家、經濟專家、審查委員、司法人員、專利交易者（含仲介）及專利從業人士等專業的專利生態系，同時優化程序法規及倫理規範，並推進互聯網平台，如是即能驅使中國成為全球最大的專利訴訟及交易市場，進而建立全球最大的專利產業，讓外國企業願意在中國交易、打官司。
5.跨國專利佈局及風險控制：亟需擴大在美歐日印的專利佈局，並提升中國在各國專利的數量與品質，尤其須符合各國專利審查準則及其申請、訴訟與交易實務，並提升翻譯品質及轉化專業度。中國企業現在所面臨的專利風險主要在美歐等國，此也亟需運用大數據人工智慧評量競爭者在美歐等國的專利品質與價值等級，即能掌握美歐專利各類活動的虛實，而且還需具備大規模無效美歐專利或主張不可執行的條件。
6.善用優質專利數據及系統：亟需善用跨國優質專利深層數據及具有人工智慧的專利分析系統，例如www.patentcloud.com、www.innography.com、www.acclaimip.com，即能快速支持前述專利品質與價值評量、專利全生命週期運營、跨國專利佈局、專利風險排除（FTO）、專利貨幣化等專業作業，而且此也可借鏡並完善中國專利數據的品質。
台灣和日本除仍需繼續強化在美國的專利佈局及運營外，而在中國知識產權的經濟價值將大於美國和日本的智慧財產的趨勢下，台日產學研界即可藉由中國機遇擴大其智慧財產價值延伸到最大市場的機會，尤其是強化在中國的知識產權申請、領證、維持、訴訟、授權、質押、作價投資以及標準必要專利（SEP）等活動，如是即能大幅增加在中國的市場籌碼，有效因應美國專利侵權訴訟、授權主張及美國貿易保護措施。當然，隨著中國專利的崛起，台日也將面臨中國企業在中國提起大規模專利侵權訴訟及無效復審制衡，台日企業在中國的產銷將受衝擊，因此，台日企業也需改變申請及運營中國專利的現有模式，並加速提升品質，不然，僅是將台日專利轉成品質不良的簡體中文之「專利證書」而難以行使權利。
【基金講堂】股債轉換時機 看殖利率曲線
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通常我建議隨著個人的風險承受度，要規劃不同比例的股債配置。實際執行時，隨股債波動，固定每半年再平衡1次之外，遇到景氣大循環的波動，也是調整的好時機，例如2008年的金融海嘯及更早2000年的科技泡沫，在大跌之前，先行賣出部分股票，轉入債券基金或ETF，就可以大幅改善投資績效。
但如何掌握調整時機呢？只要觀察美國公債長短期殖利率的利差就知道了。不論是美公債或公司債，持有到期的投資報酬率就是殖利率，而殖利率又可拆解成無風險報酬及承擔風險的報酬。實務上，美國3月期的國庫券殖利率視為無風險報酬，而公債期間愈長，流動性風險愈高，也就是投資者資金被卡住的時間較久，殖利率當然會較高。
將美國公債於不同期間的殖利率畫出來，就是殖利率曲線，不同時間點的曲線都不一樣，尤其長短天期的利差。圖中粉紅色曲線是2018年7月3日美國公債殖利率曲線，1年期公債殖利率2.33％，5年期公債殖利率落在2.72％。黃色曲線是金融海嘯發生前2007年2月21日的曲線，3個月期就有5.18％殖利率，而30年期公債殖利率卻只有4.79％。藍色曲線是科技泡沫發生前2000年8月30日曲線，當時光是3月期就有6.32％的殖利率，而30年期卻只有5.74％。
正常的殖利率曲線如目前（粉紅色曲線）一樣，期間愈長殖利率愈高，若出現短天期殖利率比長天期還要高，表示投資者已瘋狂，寧可投資股票也不要持有債券，所以短天期債券價格才會往下跌，造成殖利率上揚。同時也意味股票短線炒作過多，股市崩盤機率大增，如金融海嘯及科技泡沫以前，都發生這種現象。
長短天期利差縮小，甚至於長短期殖利率呈現短高長低的倒吊現象，就預告債券殖利率已經到頂了，此時正是買進債券基金或ETF的最好時機，同時股票也有很大機會處在高點，聰明投資者會選在這時候將部分股票基金轉換成債券基金。
目前美國聯準會升息也有一段時間了，短天期殖利率逐漸逼近長天期，投資者可以密切觀察殖利率走向，一旦長短天期差不多時，就是轉換的好時機。
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